今回もマタマタ、漏水案件 昨年R2年もこの様な案件が、約20件程度はありました。
ほんの一部ですがご紹介します。
建物は、鉄骨ALCマンション5階建て １－3階迄は、店舗 4階以上が、1Kのマンション設定
4階の住宅部のミニキッチン辺りより漏水 下階のお部屋に水が流れ出す案件でした。
この様な、案件の場合、先ず当社に3階の店舗の入居者様より漏水の連絡を受け、調査開始
漏水しているヵ所は天井からなので、先ず天井のボードを開口し漏水ヵ所ご限定し、怪しいと思われる、上階のお部屋で、水廻りを調査
この様な場合は、お風呂の給排水（ユニットバス点検口より）や、キッチン給排水（床板を破らないと見えない場合あり）洗濯機給排水、洗面給排水、と
調査ヵ所はかなり多ヵ所となります。
今回は、キッチンの給湯配管（銅管の繋ぎ部）でした。持続的に漏水が続く場合は、ほとんで、給水か給湯で、その場合も殆どの場合、給湯配管が原因です。
給湯配管も、最近の樹脂管の場合新しく、殆ど問題は見たことがありませんが、銅の給湯配管は、古い物の場合繋ぎで、（TやLの部分）での事故が多発しています。
施工内容
漏水ヵ所調査→台所床板開口→不良給湯配管（T型部）取り回し可能な部分迄撤去→新規配管（フレキ管）→床板等復旧 となります。
※勿論、上階の漏水ヵ所を修理点検し問題が解消した後は、下階の天井や、壁の復旧があります。（写真は無し）
では、御覧ください。
