お知らせ | リノベーション・原状回復｜東淀川区の有限会社淀川技研工業

神戸のあるマンションの屋上部です。

屋根カラーベストの取合い、棟と呼ばれる部分が、外れて無い状態でした。

現場は、７階部分　地上20メートル以上　足場は費用対効果の観点より無しでの施工はこれしかありませんｗ

何とか復旧完了です。

季節の移り変わりは早いもので、毎年この春終盤の季節に、池田市の城跡

で行われる、能のイベントに携わらせて頂いております。

当社のミッションは池の上にあるデッキの上で、能楽師様が華麗に舞える様

床材を組み・目付け柱といわれるものを設置する内容です。

ロケーション　季節共に最高なイベントです。皆さまも一度是非・・・

今回の案件は、10階建のマンションの10階浴室辺りから、下の階9階へ

多量の漏水を起こしている事柄が発端でした。

調査開始したのですが、10階の浴室はユニットバスでは無く、床はモルタル

＋タイル　壁は、タイル貼り　危険な感じがしたのですが、案の定、浴槽を

持上げると大量の水溜りが、本来なら、あるはずの、防水層の不完全な感じ

でしか、見当たりません。浴槽よりの排水も詰り（排水口の写真あり）最悪な状況でした。通常の修繕作業では不可能と判断しユニットハスへの入替えを決行しました。

この場合やはり、既設の撤去作業が大変ですね。近隣入居者様への御迷惑も相当なものでしたし。皆さま大変御迷惑をおかけしました。この場をお借りして・・・・

では、ご覧ください。　ユニットに交換したので、今後は安心ですが、やはり

100万円

程度＋税は、尾家主様には・・・と考えます。

 

以前現状写真をUPしたお宅の完成写真です。

既設窓枠が、白なので、淡いブルーの外壁色が良く似合っていると

思います。　屋根の撮影は、ドローンを使用　ご覧ください。

今回のお客様は、築２５年程度　そろそろ外壁塗装をと

構造は、木造+スレートサイディング+吹き付け塗装

屋根は、カラーベストでかなり遣れがあります。

施工内容としては、サイディング+サッシ廻りのシーリング

塗装パターンの再構築+塗装　屋根は、遮熱塗料にて塗装

施工状況は、２～３回に分けご覧頂きます。（実は雨が多くて

工程通り進んでないｗ）

写真でもお解かりの様に、窓には、ステンドガラスがありかなり

お洒落なお宅です。塗装後が楽しみですね＾＾

今回の御依頼は、あるマンションの外壁にびっしりと生えた蔦

挙句には、サッシ・網戸も蔦で開かない始末

近隣との建物の隙間も無く、足場設置の余裕もありません。

これ、将来の外壁改修工事どうするのでしょうか・・・・ｚｚｚ

で　今回は仕方なく、２度目の登場　登山用の器具で、屋上より、

降下しながら蔦を撤去する作戦に

では、ご覧ください・・・・

蔦の陰の日焼けの部分以外綺麗になり、サッシも空くようになりました。＾＾

今回は、昨年の台風で大きくやられたあるお宅の屋根の修理

とはいえ、貼替えですね。　納屋の部分なので予算的に安価に

してほしいとの御依頼から、瓦→板金屋根に

では　ご覧ください。

PS これでやっと昨年10月の台風の被害による修理はお終いです。

長らくお待たせしました・・・

上の投稿と同じ、現場ですがこちらも、動画として上げて見ます。

へたくそ　編集はご勘弁ください。

少しでも、あまり目にする事が無い、防水の内容を理解して頂けたらとの

思いであります。　はいっ・・・

昨年よりご依頼があった某企業様の屋上防水です。

なんと、社長室の天井から　ぽたぽた　と漏水があり先日やっと

施工完了しました。お客様には長らくお待たせし申し訳・・・・・

上の内容とは、関係ないのですが、今年より当社も施工写真等は、出来るだけ編集したり、動画にしたりして、アップしようかと考えています。

何分、動画ソフト等の使い方が未だ未熟でお見苦しいでしょうが

時間を掛けて頑張る所在でゴザイマス・・・

では　へたくそな編集ですが、ご覧ください。

 

昨年より、屋根や地形等の調査用に導入希望していた商材　Mavicpro導入しました。

足場が、無ければ調査できなかった所が容易に見れます。とっても便利＾＾

今後編集等の勉強を頑張らねば・・・

動画は、昨年施工した、兵庫県の山奥の案件です。

では　また次回