2017年10月 | リノベーション・原状回復｜東淀川区の有限会社淀川技研工業

先週末より近畿地方にも接近した台風２１号

雨風で甚大な被害をもたらしました。

当社にも週明けの月曜日以降多くのお電話が・・・

お電話の内容から、緊急性の高い順にお伺いして対策を

しかし、週中の天気予報で再び２２号が・・・

いったい　どうなってしまうのか

まー今週は２２号の対策も含め出来る限りの時間と人員で復旧及び

対策に追われました。

今回の案件は大きく２つに別れ　風の被害　雨水の被害ですが、

風の被害は普段から防ぎにくいですが、雨の被害は、屋上　ベランダ等

お持ちの皆様は、排水口廻りの清掃を確認しておくだけども、被害はかなり

防げますので、お忘れ無いように・・

では　出来るだけ、物件が限定しにくいお写真のみアップします。

今回は、いつもお世話になっている外車屋さんのトイレを入替える依頼です。

いつもお世話になっている外車屋さんですが、私は安価のお車を売って頂いている身分ですので、誤解の無い様に・・・（特に○○税務署様とか）

 

既設トイレは、和式タイプの簡易的な物でしたので、そこをなんとかと・・

 

施工手順は、まず解体　新しいトイレに対する、給水・排水位置の変更

 

土間は、簡単な基礎製作　壁は、木下地にＰＢ及びラワン合板　下側のみ

耐水板　上は塗装というシンプルなプランで

両側の壁と、排水芯左右に多少の制約がありましたので、少し左側に便器が

よる事となりましたが、使用には影響無しです。

あれや　これやで、　２日目にはトイレは使用できる様にはなりましたが

最終工期は４日半でした。


 

 

 

今回のご依頼は、若い夫婦様が中古マンションを購入され、限られた予算の

中で、ちょっとだけリフォームと言うご依頼でした。

兎に角ちょっとお洒落にしたい＾＾　のご依頼

①　洋室２部屋の内１部屋を、既設カーペットから、フローリング（遮音）へ

商材は、SanwaCompany DuroBoume  ビンテージです。

 

②　クロスを白基調で、多少アクセント

③　和室を残し　半畳畳で、センスアップ　商材は、快適生活

④　台所水栓

 

以上の内容でした。ご覧くださいませ・・・・・

またまた　たいそうなタイトルなんですが・・・

今回、某神社の関係者の方よりこの、崩れ落ちた鳥居をなんとか再建

とのご依頼が・・・

本当に俺達の様な、バチアタリものでもいいのかと・・・自問自答・・・

現在積算中ですので、もし施工となれば、無論頑張りますが・・・

やはり、神具といってもやはり風水には勝てずメンテナンスは必要ですね。

もし、当社で扱うなら、最低５０年は面倒みたいです。私１００になってるがねｗ

こんにちわ

 

たいそうな、タイトルですが、今回のご依頼は、築４０年程度の鉄骨マンションで、１階の床板が腐ってきてゆるい　虫（コバエ等）が以上に発生する等の内容でした。

過去の経験から、いやな予感をしていましたが、予感的中ｗｗｗ

通常この事例の場合、土地が低くて雨水が、押してくる。もしくは地下水が

滲んでくる。給水・給湯・排水が破損しているですが今回は・・・

床を破り、時にはハツリ衝撃の映像が・・・・・

排水の中でも汚水配管でした。トイレ便器より下へ流す汚水配管が外れておおり、大量の汚水溜りが・・・・・

原因は、恐らく地盤沈下で、地面に横固定していた汚水配管が、下がり

縦配管を外した物と、外れてしまえば汚水が、流れさらに土をさらいと悪循環

どうにか、局部に最低限の術式で到着し再接続　その後水を流し流れを調査

無事外部の汚水枡へ流れて終了

最近この様な、ケースも多発しております。（ま～当社はこれ得意なんですがね）ちなみに、１日で、内装の復旧まで完了しお客様は一安心でした。

先ほどのアップの、現場も秋になると・・・

持ち帰り、圧力鍋で調理　とてもおいしく頂きました。

市内では、八百屋に行かないとありませんが、ここでは木に成っております＾＾

昨年１１月末より開始した猪名川町の工事　市内の仕事の合間を縫い

こつこつと、作業しどうにか、週末にお施主様が泊まれる状態まできました。

１年は早い物で・・・ご覧ください。

以前のアップにもありましたが、当初は電気・ガス・水道全て無しの状態からでした。最低限の予算で古さ（Japanアンティーク）の仕上げです。

敷地内には、古井戸（水有り）　２階窓からの景観中々よい感じです。

大阪市内から、４５分程度でこの様な所があるとは少し感激ですね。

６月には、蛍も飛んでおり、鹿や熊ｗｗｗもでます。